Техническое обследование строительных конструкций лифтовых шахт

Заказать обследование лифтовой шахты

Цель работы ‑ оценка технического состояния и несущей способности конструкций лифтовой шахты жилого дома в связи с предстоящей заменой существующего лифта на новый.

При выполнении работы для составления заключения было выполнено следующее:

• изучение и анализ документации, предоставленной заказчиком;
• определение фактических условий работы конструкций лифтовой шахты и воздействий, оказываемых на них при эксплуатации здания;
• обследование несущих конструкций лифтовой шахты с фиксацией дефектов и повреждений;
• проведение необходимых обмерных работ: измерение геометрических параметров конструкций, их элементов и узлов;
• определение прочности бетона конструкций плиты перекрытия лифтовой шахты неразрушающим методом ударного импульса по ГОСТ 22690 – 93 прибором ИПС-МГ 4.03;
• определение мест расположения арматуры магнитным методом по ГОСТ 22904-93, прибором ИПА-МГ4, измерителем параметров армирования;
• выполнение поверочных расчетов несущих конструкций лифтовой шахты на нагрузки, возникающие при установке нового лифтового оборудования;
• анализ полученных в ходе обследования данных и составление на их основании заключения по результатам обследования, с выдачей рекомендаций по предстоящей замене старого лифтового оборудования на новое. Для оценки технического состояния принята классификация в соответствии с ГОСТ Р 53778-2010.

В результате обследования конструкций лифтовой шахты, установлено следующее:

1. Здание двенадцатиэтажного жилого дома, в котором находится обследуемая лифтовая шахта, имеет прямоугольную форму в плане с размерами 33,88×17,59 м. Под всем зданием расположен технический этаж. Жилой дом построен в 1980 году по типовой серии 93 Э-1. Состоит из одного подъезда. В подъезде расположено две отдельно стоящие лифтовые шахты. Высота здания от уровня земли 35,8 м.

Конструктивная схема несущего остова здания – бескаркасная.Фундаменты под стены – ленточные из сборных бетонных блоков ФБСпо ГОСТ 13579-78.Перекрытия и покрытие выполнены из сборных пустотных железобетонных плит. Наружные и внутренние капитальные стены – кирпичные. Толщина стен 1-го этажа – 820 мм, 2-го и 3-го этажей – 730 мм, 4-го — 7-ого этажей – 640 мм, 8-го — 12-ого этажей – 550 мм. Перегородки – гипсолитовые. Кровля плоская, из рулонных материалов по железобетонным плитам, с внутренним организованным водостоком. Устойчивость и геометрическая неизменяемость здания обеспечивается совместной работой жестких дисков перекрытий и покрытия, продольных и поперечных стен.

План 12-го этажа жилого дома представлен на Рисунке 1. Общие виды строительных конструкций лифтовой шахты представлены на фото 1…4.

Фото 1. Плита перекрытия лифтовой шахты. Промасливание бетона плиты перекрытия лифтовой шахты рядом с технологическим отверстием для пропуска канатов. Размер повреждения 500*500 мм

Фото 2. Приямок лифтовой шахты Замусоривание приямка

Фото 3. Направляющие лифтовой кабины и узел их крепления

Фото 4. Дверной проем лифтовой шахты

2. Согласно техническому паспорту, существующий лифт в жилом здании является грузопассажирским, грузоподъемностью 500 кг с номинальной скоростью 1,0 м/сек. Лифт изготовлен Московским опытно-экспериментальным лифтостроительным заводом в 1980 г. Высота подъема лифта с первого по двенадцатый этаж составляет 30,8 м. Существующий лифт заменяется на новый грузопассажирский лифт грузоподъемностью 630 кг с номинальной скоростью 1,0 м/сек. Заводской №2773, индекс лифта ЛП-0611БЭ. Лифт изготовлен ООО «НижегородЛифтмаш» в октябре 2013 г.

Рисунок 2. План машинного помещения

3. Лифтовая шахта представляет собой отдельно стоящую конструкцию. Стены выполнены кирпичной кладкой из красного глиняного керамического полнотелого кирпича М100 на растворе М50. Толщина стен ‑ 380 мм. Размеры лифтовой шахты в плане – 1880×2590 мм (ширина × глубина). Перекрытие лифтовой шахты расположено в уровне пола машинного помещения и представляет собой монолитную железобетонную плиту, толщиной 220 мм. Класс бетона плиты перекрытия лифтовой шахты ‑ B15. В плите расположены технологические отверстия для пропуска канатов. По плите перекрытия выполнена стяжка из цементно-песчаного раствора, толщиной 150 мм. Армирование плиты перекрытия лифтовой шахты выполнено сеткой из арматуры ø12А-III с шагом 200×200 мм, защитный слой бетона до рабочей арматуры – 20 мм. На каждом этаже имеются дверные проемы, размерами 805×2060 мм (b×h). Шахта снабжена закладными деталями для крепления дверей, направляющих кабины и противовеса. Противовес расположен справа. Устойчивость шахты от воздействия горизонтальных сил обеспечивается закладными деталями крепления стен лифтовой шахты к межэтажным перекрытиям. Машинное помещение располагается на крыше жилого дома. Для монтажа лифтового оборудования предусмотрены монтажные балки 20Б1. План машинного помещения показан на Рисунке 2. Лифтовая шахта расположена внутри здания возле лестничной клетки.

4. При освидетельствовании конструкций стен и плиты перекрытия лифтовой шахты на предмет обнаружения дефектов и повреждений установлено следующее: ‑ промасливание бетона плиты перекрытия лифтовой шахты рядом с технологическим отверстием для пропуска канатов. Размер повреждения 500×500 мм.

5. По результатам поверочного расчета плиты перекрытия лифтовой шахты жилого дома в соответствии с действующими в настоящее время строительными нормами и правилами установлено, что несущая способность монолитной плиты перекрытия лифтовой шахты, с учетом повреждения плиты, при замене существующего лифта на новый лифт, большей грузоподъемности, не достаточна. Перегруз составляет 56%. При снижении нагрузки от нового лифтового оборудования на плиту перекрытия лифтовой шахты за счет передачи нагрузки от оборудования непосредственно на стены лифтовой шахты, несущей способности монолитной плиты достаточно для восприятия нагрузки от собственного веса и полезной нагрузки. Запас по несущей способности составляет 15%.

Для дальнейшей безопасной эксплуатации лифтовой шахты необходимо снизить нагрузку на плиту перекрытия за счет установки металлических балок и установки на них нового лифтового оборудования. Балки расположены над плитой перекрытия, опираются одним концом на стены лифтовой шахты, а другим на вновь устраиваемый ряд кирпичной кладки. На балки производится монтаж нового лифтового оборудования. Предварительно демонтируется стяжка с плиты перекрытия лифтовой шахты. Техническое решение представлено на Рисунках 3 и 4.

Рисунок 3. Техническое решение

Рисунок 4. Техническое решение

6. Техническое состояние стен лифтовой шахты жилого дома по критериям ГОСТ Р 53778-2010 оценивается как работоспособное; техническое состояние плиты перекрытия лифтовой шахты жилого дома, без снижения нагрузки на величину нагрузки от лифтового оборудования, по критериям ГОСТ Р 53778-2010 оценивается как ограниченно-работоспособное: некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм; техническое состояние плиты перекрытия лифтовой шахты жилого дома, с учетом передачи нагрузки от лифтового оборудования на металлические балки, по критериям ГОСТ Р 53778-2010 оценивается как работоспособное.

7. После замены существующего лифта грузоподъемностью 500 кг со скоростью движения 1,0 м/сек на новый лифт грузоподъемностью 630 кг со скоростью движения 1,0 м/сек и проведения работ по снижению нагрузки на плиту перекрытия лифтовой шахты по техническому решению, представленному на Рисунках 3 и 4. Строительные конструкции лифтовой шахты будут обладать достаточным уровнем надежности и обеспечивать безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию шахты в соответствии с требованиями действующих в настоящее время строительных норм и правил Госстроя России и Минстроя России.

Заказать обследование лифтовой шахты